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房屋安全鉴定都有哪些方法

作者:工程检测 日期:2019-12-04 16:22:44 阅读:

  目前很多房屋因为自然灾害或者是建造时间太久而需要进行房屋安全鉴定,特别是针对一些正在建设或已经建造完成的建筑物,由于受各种因素的影响,其房屋质量安全已经受到威胁,所以对他们进行安全质量监定是必须的过程。

  由于现在房屋已经进行商业化,房地产企业对房屋安全进行鉴定将直接影响企业的效益,甚至可能会引起法律纠纷。因此,正确的房屋安全鉴定流程和鉴定方法对房地产企业的发展具有重要的影响。

  房屋安全鉴定所使用的方法:

  1.传统的房屋安全鉴定的方法:依照房屋设计的方案,再加上房屋安全鉴定人员的经验,对房屋的结构进行评估。并在实际调查的基础上,再经过一系列的运算去判断其建筑物的结构是否符合房屋安全质量的标准。

  2.用鉴定法去进行房屋安全鉴定:在传统的房屋安全鉴定的方法上,再结合现代的科学技术,去分析房屋的建筑材料的强度是否否合房屋安全鉴定的标准。鉴定法是一种规范型的、符合房屋安全鉴定标准的鉴定方法。在日常的房屋安全鉴定的时候,鉴定法是一种使用范围比较广泛,而且得出理论依据可靠性比较高的鉴定方法。

  3.用概率法去进行房屋安全鉴定:概率法是使用概率运算去对房屋进行鉴定的一种方法。概率法主要是将房屋的结构框架抵抗能力和效应能力形成对立关系。通过概率运算的方法,得出房屋框架的支撑能力,从而可以计算出房屋的使用年限。